6 Dinge, die ich jedem Paar vor der Finanzierung sage

Sechs Dinge sage ich jedem Paar, bevor es eine Finanzierung unterschreibt. Nicht die Zinshöhe entscheidet, ob ihr euch am Ende wohlfühlt, sondern diese Punkte.

1. Die Rate muss auch im schlechtesten Monat passen. Nicht die, die rechnerisch gerade so geht. Plant Puffer für Kind, Elternzeit und Reparaturen ein.
2. Wählt eine Bank, bei der ihr die Tilgung später anpassen könnt. Kommt ein Kind, wollt ihr die Rate runtersetzen können, ohne die ganze Finanzierung umzuwerfen.
3. Kümmert euch um die Anschlussfinanzierung, bevor sie dringend wird. Den Zins kannst du bis zu drei Jahre im Voraus sichern. Die Hausbank meldet sich in der Regel erst sechs Wochen vorher.
4. Räumt eure Kontoauszüge vor dem Antrag auf. Eine vergessene Mini-Finanzierung oder eine Rücklastschrift kann die günstigere Bank kosten.
5. Fahrt vor dem Kauf einmal bei Regen zum Haus. Steht Wasser im Garten? Wird der Keller feucht? Im Sommer sieht man das nicht.
6. Rechnet mit dem Zins, der ist, nicht mit dem, den ihr euch wünscht. Der langfristige Schnitt liegt bei 5,5 %. Wer auf „wieder 1 %” wartet, wartet vielleicht ewig.

Keiner dieser Punkte ist kompliziert. Aber zusammen sind sie der Unterschied zwischen ruhig schlafen und ständig rechnen.