Ratgeber zur Baufinanzierung
Erst verstehen, dann unterschreiben.
Fünf Themenbereiche, in denen wir das erklären, was Familien uns tatsächlich fragen. Wer tiefer einsteigen will, findet zu jedem Bereich die passenden Podcast-Folgen, zum Hören und als Video.
Raus aus der Miete
Erstes Eigenheim
Die häufigste Aussage in unseren Erstgesprächen ist nicht „die Zinsen sind zu hoch“. Sie ist „ich weiß nicht“. Deshalb fängt dieser Teil nicht bei Produkten an, sondern bei Orientierung.
44 passende Podcast-Folgen
Wie Banken entscheiden
Bank und Unterlagen
Eine Bank prüft nicht, ob du sympathisch bist. Sie prüft, ob eine überschaubare Zahl von Fragen sauber beantwortet ist. Wer diese Fragen kennt, kann sie vorher beantworten.
41 passende Podcast-Folgen
Rate, Bindung, Restschuld
Zinsen und Tilgung
Die Rate ist die Zahl, über die alle reden. Die Zahl, die entscheidet, ist eine andere: die Restschuld am Ende der Zinsbindung.
28 passende Podcast-Folgen
KfW, Zuschüsse, Landesprogramme
Förderung
„Kennt ihr euch mit Förderung wirklich aus?“ ist eine der häufigsten Fragen in unseren Erstgesprächen. Zu Recht, denn Förderung besteht aus zwei Teilen, und die werden von verschiedenen Leuten gemacht.
6 passende Podcast-Folgen
Nebenkosten, Notar, Makler
Kauf und Kosten
Die Nebenkosten sind der Posten, der Familien am häufigsten überrascht, und der einzige, den du fast immer aus eigenem Geld zahlen musst.
26 passende Podcast-Folgen
Wenn dein Einkommen in einer Bilanz steckt
GmbH und Geschäftsführer
Der Selbstständigen-Rechner passt für Einzelunternehmen und Freiberufler. Führst du eine GmbH, liest die Bank dein Einkommen anders, und genau da wird es erklärungsbedürftig.
1 passende Podcast-Folgen
Auto und Kredit
Ballonfinanzierung
Im Autohaus klingt die Monatsrate oft erstaunlich niedrig. Der Grund hat einen Namen: Ballonfinanzierung. Am Ende der Laufzeit wartet eine große Schlussrate, der „Ballon“. Hier steht, wie das funktioniert und worauf du vor der Unterschrift achten solltest.
1 passende Podcast-Folgen
Die Miete hochgerechnet
Miete oder Eigenheim
Miete fühlt sich an wie eine feste, harmlose Größe, über die man nicht weiter nachdenkt. Hochgerechnet über zehn, zwanzig, dreißig Jahre wird daraus eine Summe, die die meisten überrascht. Hier steht, was dahintersteckt, warum der Vergleich mit einer Finanzierung oft anders ausfällt als gedacht, und wie du ganz ohne Druck einen ersten Blick wagst.
44 passende Podcast-Folgen
Kapitalanlage und gemischte Nutzung
Vermietete Immobilie
„Ein Teil ist vermietet, in einem Teil wohnen wir selbst, finanziert ihr das?“ Diese Frage kommt häufiger, als man denkt. Ja, das geht, nur rechnet die Bank anders als beim reinen Eigenheim.
24 passende Podcast-Folgen
Wenn die Zinsbindung ausläuft
Anschluss und Zinssicherung
Ein großer Teil unserer Gespräche dreht sich gar nicht um den ersten Kauf, sondern um das, was nach zehn oder fünfzehn Jahren kommt. Und ein Satz fällt dabei immer wieder: „Kümmert sich da eigentlich jemand?“
1 passende Podcast-Folgen
Für Einzelunternehmer und Freiberufler
Baufinanzierung für Selbstständige
Wie Banken deinen Gewinn lesen, welche Unterlagen zählen und was du selbst vorab rechnen kannst.
1 passende Podcast-Folge
Warum hier auch Podcast-Folgen stehen
Wir reden seit 2025 jede Woche über Finanzierung. Daraus sind 66 Folgen und rund 46 Stunden Gespräch geworden, mehr Erklärung, als wir je aufschreiben könnten.
Die Texte hier ordnen ein und geben die Richtung. Die Tiefe steht in den Folgen, und die kannst du lesen statt hören, wenn dich das lieber ist.
Gelesen ist gut. Gerechnet ist besser.
Rechne deinen Rahmen selbst durch, oder lässt ihn in 20 Minuten für deinen Fall einordnen.
