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Fälle zum Nachrechnen

Keine Erfolgsgeschichten. Echte Zahlen.

Jeder Fall hier beginnt mit dem, was nicht gepasst hat — einer Absage, zu wenig Eigenkapital, drei Tagen bis zum Notartermin. Danach kommen die Zahlen, bis hin zu dem, was wir selbst daran verdient haben. Darunter ist auch eine Finanzierung, von der wir abgeraten haben, obwohl sie darstellbar gewesen wäre.

Raffi sieht sich die Zahlen an
  1. Ein Fall zum Nachrechnen · 2024

    Alleinerziehend. Drei Kinder. 4.000 Euro Rücklage. Die Hausbank sagte Nein.

    Ein Nein ist eine Antwort, kein Urteil. Es sagt, dass es bei dieser einen Bank nicht geht.

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    Kaufpreis
    184.500 €
    Finanziert
    199.000 €
    Eigenanteil
    rund 500 €
    Bleibt im Monat
    684 €
  2. Ein Fall zum Nachrechnen · 2023

    Selbstständig. Drei Kinder. Der Notartermin stand — und die Finanzierung war gerade geplatzt.

    Eine Absage wegen Selbstständigkeit sagt fast nie etwas über den Fall — sie sagt etwas über die Bank, bei der angefragt wurde.

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    Kaufpreis
    370.000 €
    Eingesetztes Eigenkapital
    48.000 €
    Finanziert
    354.000 €
    Monatsrate
    1.850 €
  3. Ein Fall zum Nachrechnen · 2024

    Freitagabend. Notartermin am Montag. Und die Finanzierung stand plötzlich in Frage.

    Zwei Vermittler, dieselbe Familie, dasselbe Haus — und ein spürbarer Unterschied in Zins und Rate. Es liegt nicht daran, wer vergleicht, sondern woraufhin.

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    Finanziert
    262.000 €
    davon KfW 124
    100.000 €
    Mischzins
    4,14 %
    Monatsrate
    1.343 €
  4. Ein Fall zum Nachrechnen · 2025

    200.000 Euro Restschuld in Gütersloh. Wochenlang beobachtet — und im richtigen Moment zugegriffen.

    Bei einer Anschlussfinanzierung verhandelt man nicht den Zins — man wählt den Zeitpunkt. Dafür muss jemand hinschauen, bevor es eilt.

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    Finanziert
    200.000 €
    Zins, 10 Jahre fest
    2,78 %
    Neue Monatsrate
    rund 800 €
    Ratenkredit
    mit abgelöst
  5. Ein Fall zum Nachrechnen · 2025

    4.700 Euro netto. Zwei Kinder. Ein Haus für 450.000 Euro — finanzierbar. Wir haben trotzdem abgeraten.

    Die richtige Finanzierung ist manchmal die, die man nicht abschließt.

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    Erstes Haus
    450.000 €
    Belastung damals
    rund 50 %
    Zweites Haus
    380.000 €
    Belastung dann
    rund 38 %

Einzelfälle, keine typischen Ergebnisse. Die Konditionen stammen aus den jeweils genannten Jahren und gelten heute nicht mehr. Ob und zu welchen Konditionen eine Bank finanziert, hängt von Einkommen, Objekt, Bonität und Förderlage ab. Alle Angaben sind gerundet und anonymisiert; die Veröffentlichung erfolgt mit Zustimmung der Familien.

Warum wir das zeigen

Man kann Vertrauen behaupten. Oder nachrechenbar machen.

Auf dieser Website steht an vielen Stellen, wie wir arbeiten: früh anfangen, Förderungen prüfen, die Hausbank mit ansprechen, auch mal abraten. Das sind Aussagen — und Aussagen kann jeder treffen.

Deshalb diese Reihe. Sie zeigt dieselben Sätze an Fällen, in denen sie Geld gekostet oder gebracht haben, inklusive unserer eigenen Vergütung. Wer das nachrechnet, braucht uns nicht zu glauben.

Nächster Schritt

Dein Fall ist ein anderer. Rechnen wir ihn durch.

20 Minuten, kostenlos, ohne dass du etwas vorbereiten musst — online oder bei uns im Büro in Verl.

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Kevin Helms und Sören Kämmerling von Träume – Finanzierungen
Kevin Helms und Sören Kämmerling Du redest mit Kevin oder Sören — nicht mit einem Callcenter.
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