Den Moment abgewartet. Dann 2,78 Prozent für zehn Jahre.

Eine Familie, zwei Einkommen — und ein Kredit zu viel.

• Beide angestellt, knapp 5.000 Euro netto Drei Kinder, darunter Zwillinge. Die Zinsbindung der bestehenden Finanzierung lief aus.
• 200.000 Euro Restschuld Darin enthalten ist ein Ratenkredit, der separat lief und spürbar teurer war als die Baufinanzierung.
• Kein Zeitdruck — und genau das war der Vorteil Wir waren früh genug dran, um warten zu können. Wer erst drei Monate vor Ablauf anfängt, nimmt, was gerade da ist.
• Das Angebot der Hausbank lag über 3,5 Prozent Das war der Vergleichswert, den die Familie schon auf dem Tisch hatte. Nicht unseriös — aber eben ein Angebot und kein Vergleich.

Bei einer Anschlussfinanzierung verhandelt man nicht den Zins — man wählt den Zeitpunkt. Dafür muss jemand hinschauen, bevor es eilt.

Einzelfall, kein typisches Ergebnis. Die Konditionen stammen aus dem Jahr 2025 und gelten heute nicht mehr. Ob und zu welchen Konditionen eine Bank finanziert, hängt von Einkommen, Objekt, Bonität und Förderlage ab — jeder Fall wird einzeln gerechnet. Aus dieser Darstellung lässt sich kein Anspruch auf ein vergleichbares Ergebnis ableiten. Angaben zur Familie sind gerundet und anonymisiert, die Veröffentlichung erfolgt mit ihrer Zustimmung.