Fünf Wege. Ein Prinzip.
Ob du zum ersten Mal kaufst, deine Zinsbindung ausläuft oder ein geerbtes Haus saniert werden muss, die Arbeit ist immer dieselbe: verstehen, wo du stehst, die Akte bank-ready machen, vergleichen. Nur die Ausgangslage ist eine andere.
Erstes Eigenheim
Baufinanzierung
Du willst raus aus der Miete. Die Frage ist nicht, ob es Zinsen gibt, sondern was du dir wirklich leisten kannst, und ob die Bank am Ende Ja sagt.
Geh mit Klarheit zur Besichtigung. Nicht mit Hoffnung.
Auch wenn es noch Jahre hin ist
Budgetberatung
Manchmal ist die ehrlichste Antwort: heute noch nicht, aber in zwei Jahren. Wir sagen dir, woran es liegt und was sich bis dahin ändern muss, statt dir mit einem vagen Gefühl nach Hause zu schicken.
Du musst nicht kaufbereit sein, um zu fragen.
Zinsbindung läuft aus
Anschlussfinanzierung
Deine Zinsbindung endet in den nächsten Jahren. Das ist der Moment, in dem am meisten Geld auf dem Tisch liegt, und der, den die meisten zu spät angehen.
Wer erst drei Monate vor Ablauf anfängt, verhandelt nicht mehr, er nimmt, was da ist.
Umbauen, sanieren, energetisch nachrüsten
Modernisierung
Neues Dach, neue Heizung, Dämmung, Anbau. Bei Modernisierung liegt das meiste Geld nicht im Zins, sondern in den Förderungen, wenn man sie rechtzeitig beantragt.
Bei Modernisierung entscheidet die Reihenfolge über das Geld, nicht die Verhandlung.
Vorsorge und Zinssicherung
Bausparen
Bausparen hat einen Ruf, der ihm teils vorauseilt. Es ist kein Allheilmittel, aber in zwei Situationen ein sehr gutes Werkzeug: als Zinssicherung für später und als Baustein in einer Finanzierung.
Bausparen ist ein Werkzeug, kein Produkt, das jeder braucht.
Kleinere Vorhaben, größere Wirkung
Privatkredit
Ein Privatkredit ist schnell da und schnell unterschrieben. Genau deshalb ist er ein Thema: Er verändert, was die Bank dir für ein Haus zutraut.
Die 0-Prozent-Finanzierung fürs Sofa kann das Haus teurer machen als jeder Zinsaufschlag.
Erst wissen, was wirklich zu dir passt?
Wenn du noch kein konkretes Vorhaben hast, sondern zuerst deinen finanziellen Spielraum, dein Budget oder einen realistischen Kaufpreisrahmen verstehen möchtest, gibt es dafür unseren Machbarkeitscheck. Ein optionales, vorgelagertes Angebot für 199 €, die wir dir vollständig auf die Kaution anrechnen, wenn du innerhalb von 36 Monaten danach mit uns finanzierst.
Das ist der Normalfall.
Die häufigste Aussage in unseren Erstgesprächen ist nicht „die Zinsen sind zu hoch“. Sie ist „ich weiß nicht“. Du musst dich also vorher nicht einsortieren, dafür ist das Kennenlerngespräch da.
