Mit unserem Machbarkeitscheck bekommst du Klarheit über dein Budget, deinen finanziellen Spielraum und, wenn du eine Immobilie planst, einen realistischen Finanzierungsrahmen.
Manchmal ist die wichtigste Frage noch nicht, welche Bank welchen Zins bietet. Sondern: Was bleibt jeden Monat tatsächlich übrig? Welche Belastung passt zu deinem Leben? Und wenn du eine Immobilie kaufen möchtest: Welcher Kaufpreis ist für dich wirklich realistisch? Mit unserem Machbarkeitscheck schauen wir gemeinsam genauer hin.
Machbarkeitscheck199 €
Neu bei uns? Dann starten wir mit einem kurzen, kostenlosen Kennenlernen und schauen gemeinsam, ob der Machbarkeitscheck der richtige nächste Schritt ist. Wenn du ihn schon möchtest, kannst du ihn auch direkt buchen. Ein Pflichtschritt für eine Finanzierung ist er nicht, er ist für alle gedacht, die vorab mehr Klarheit möchten.
Du willst kaufen oder bauen, weißt aber noch nicht, in welchem Preisrahmen du suchen sollst.
Wir schauen unter anderem auf:
Ergebnis: ein realistischer Rahmen für deine Immobiliensuche.
Auf dem Papier müsste mehr übrig bleiben, aber auf dem Konto sieht es anders aus?
Auf Wunsch analysieren wir Kontoumsätze, Fixkosten, variable Ausgaben und Kredite. So wird sichtbar:
Du willst perspektivisch kaufen, bist dir beim Zeitpunkt aber unsicher? Dann verbinden wir beides: Wo steht ihr heute, und was müsste sich ändern, damit der Kauf gut zu euch passt?
Daraus kann zum Beispiel entstehen:
Kein Haushalt ist gleich. Deshalb arbeiten wir beim Machbarkeitscheck keine starre Checkliste ab, sondern schauen auf die Themen, die für deine Situation wirklich wichtig sind. Je nach Fragestellung kann das zum Beispiel sein:
Nicht jeder Punkt ist bei jedem Termin dran. Was wir uns ansehen, richtet sich nach deiner Frage und deiner Situation.
Das kann einen großen Unterschied machen. Gerade beim Kauf, Bau oder bei bestimmten energetischen Vorhaben können Förderdarlehen und öffentliche Förderprogramme eine Finanzierung verändern.
Im Machbarkeitscheck schauen wir deshalb auf Wunsch auch darauf, welche Fördermöglichkeiten aufgrund deiner persönlichen Situation und deines geplanten Vorhabens voraussichtlich interessant sein könnten.
Dabei handelt es sich zunächst um eine Orientierung. Ob eine Förderung tatsächlich genutzt werden kann, hängt unter anderem von den zum jeweiligen Zeitpunkt geltenden Förderbedingungen, Einkommen, Objekt und konkretem Vorhaben ab.
Viele Menschen können ziemlich genau sagen, was sie verdienen. Bei der Frage, was jeden Monat tatsächlich ausgegeben wird, wird es deutlich schwieriger. Deshalb können wir beim Machbarkeitscheck auch gemeinsam deine Kontoumsätze analysieren.
Nicht, um dir vorzuschreiben, wofür du dein Geld ausgeben darfst. Sondern um herauszufinden: Wie sieht dein echtes Leben finanziell aus? Wir unterscheiden beispielsweise zwischen regelmäßigen Fixkosten, alltäglichen Ausgaben, Krediten, Rücklagen und Kosten, die in einer klassischen Haushaltsrechnung schnell übersehen werden.
Das Ergebnis soll kein theoretisches Bankbudget sein, sondern ein finanzieller Rahmen, mit dem du auch tatsächlich leben möchtest.
Nach dem Machbarkeitscheck sollst du nicht einfach nur mehr Zahlen kennen. Du sollst wissen, wo du finanziell stehst und was dein sinnvoller nächster Schritt ist. Je nach Fragestellung kann das zum Beispiel bedeuten:
Nein.
Der Machbarkeitscheck ist ein optionales Angebot für Menschen, die zunächst ihre finanzielle Situation genauer verstehen oder ihren möglichen Immobilienrahmen ermitteln möchten, auch ohne eine Finanzierung bei uns. Wenn du ohnehin mit uns finanzierst, gehören Budgetberatung und Machbarkeit als Teil unseres Service dazu, dann brauchst du ihn nicht separat zu buchen.
Du hast bereits eine konkrete Immobilie gefunden oder möchtest ein konkretes Finanzierungsvorhaben mit uns umsetzen? Dann kannst du selbstverständlich direkt mit unserer normalen Finanzierungsberatung starten. Du musst vorher keinen Machbarkeitscheck buchen.
Die eigentliche Vermittlung oder Beantragung eines Darlehens ist nicht Teil des Machbarkeitschecks. Er ist die Beratung davor, die Finanzierung selbst läuft danach über unsere normale Finanzierungsberatung.
Dann zahlst du nicht doppelt. Wenn du innerhalb von 36 Monaten nach deinem Machbarkeitscheck ein konkretes Finanzierungsvorhaben mit uns umsetzt, rechnen wir die bereits gezahlten 199 € vollständig auf unsere Kaution von 499 € an.
Die 199 € für den Machbarkeitscheck kommen also nicht zusätzlich auf die 499 € obendrauf. Beim Start des konkreten Finanzierungsvorhabens sind dann nur noch 300 € zu hinterlegen.
Die Anrechnung gilt, wenn du innerhalb von 36 Monaten nach dem Machbarkeitscheck mit einem konkreten Bau- oder Immobilienfinanzierungsvorhaben zu uns kommst.
Kommt deine Finanzierung anschließend über uns zustande und erhalten wir dafür unsere Vermittlungsprovision vom Finanzierungspartner, gelten die normalen Rückzahlungsbedingungen unserer Kaution.
Bei einem konkreten Finanzierungsvorhaben arbeiten wir mit einer Kaution von 499 €. Damit schaffen wir auf beiden Seiten Verbindlichkeit für die intensive Bearbeitung deines Finanzierungsvorhabens. Kommt deine Finanzierung erfolgreich über uns zustande, erhältst du die Kaution nach den vereinbarten Bedingungen wieder zurück.
Egal, ob du wissen möchtest, was du dir beim Immobilienkauf leisten kannst, deine tatsächlichen Ausgaben verstehen möchtest oder einen Plan für den Weg zum Eigenheim brauchst: Wir schauen gemeinsam auf deine Situation.
Du hast schon ein konkretes Vorhaben? Dann geht es direkt zur Finanzierungsanfrage, ganz ohne Machbarkeitscheck.
Der Machbarkeitscheck kostet einmalig 199 €.
Nein. Der Machbarkeitscheck ist eine eigenständige Beratungsleistung. Du entscheidest anschließend selbst, wie es weitergeht. Wenn du innerhalb von 36 Monaten mit einem konkreten Finanzierungsvorhaben zu uns zurückkommst, können die gezahlten 199 € auf die Kaution angerechnet werden.
Nein. Gerade vor der Immobiliensuche kann der Check sinnvoll sein, um den eigenen finanziellen Rahmen zu kennen.
Ja. Wir können den Check auch für eine ausführliche Budgetanalyse nutzen und beispielsweise gemeinsam Einnahmen, Ausgaben und Kontoumsätze betrachten.
Wenn ein Immobilien-, Bau- oder entsprechendes Finanzierungsvorhaben geplant ist, schauen wir auch darauf, welche Fördermöglichkeiten grundsätzlich interessant sein könnten. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden.
Wenn du innerhalb von 36 Monaten nach deinem Machbarkeitscheck ein konkretes Bau- oder Immobilienfinanzierungsvorhaben mit uns umsetzt, rechnen wir die gezahlten 199 € vollständig auf unsere Kaution von 499 € an. Du musst dann nur noch die Differenz von 300 € hinterlegen.
Wenn innerhalb von 36 Monaten daraus ein konkretes Finanzierungsvorhaben mit uns wird, rechnen wir die 199 € zunächst vollständig auf unsere Kaution von 499 € an. Kommt deine Finanzierung anschließend über uns zustande und erhalten wir dafür unsere Vermittlungsprovision, gelten die normalen Rückzahlungsbedingungen der Kaution.
Nein. Die Ergebnisse sind eine fundierte Orientierung auf Grundlage deiner aktuellen Angaben. Die endgültige Kreditentscheidung trifft immer der jeweilige Finanzierungspartner.
Wonach suchst du? Ich zeige dir, wo es steht.
