Aktuelles · 10. August 2026
Warum Eigentum bei uns so schwer geworden ist
Über die Hälfte der Menschen in Deutschland wohnt zur Miete, eine der höchsten Quoten Europas. Das ist kein Zufall, sondern hat drei sehr konkrete Gründe.
Sören Kämmerling Markt
Über die Hälfte der Menschen in Deutschland wohnt zur Miete. Das ist eine der höchsten Mietquoten Europas, und es ist kein Zufall.
Drei Gründe stehen im Weg. Die Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch, oft Makler, je nach Bundesland rund 8 bis 12 Prozent obendrauf, die du in der Regel zusätzlich zum Eigenkapital braucht. Die Bürokratie: Unterlagen über Unterlagen, von Kreis zu Kreis unterschiedlich ausgelegt, manches dauert Monate. Und die Eigenkapitalhürde, die über die Jahre gestiegen ist, während die Miete das Sparen gleichzeitig auffrisst.
Das Ergebnis ist eine Klemme, die vor allem die Mitte trifft: zu viel Einkommen für die meisten Förderungen, zu wenig für den entspannten Kauf. Ich sage das nicht, um jemanden zu entmutigen. Sondern weil der erste Schritt darin besteht, das Spielfeld ehrlich zu sehen. Schwieriger heißt nicht unmöglich, es heißt, dass Vorbereitung mehr entscheidet als früher.
Weitere Beiträge
-
Viele Gespräche starten mit einer Entschuldigung
Dir zu erklären, wie eine Finanzierung läuft, ist keine Bringschuld von dir. Es ist die Aufgabe des Beraters. Beim Arzt entschuldigst du dich auch nicht dafür, dass du krank bist.
-
Fest angestellt, gutes Gehalt, und trotzdem die Absage
Ein ganz normaler Angestellter bekommt keine Finanzierung, weil sein Arbeitgeber zufällig sein Vater ist. Eine Absage ist fast nie das Urteil über dich.
-
Ich habe 26 kostenlose Rechner gebaut, damit du vorbereitet zur Bank gehst
Dieselben Rechner, die wir in der Beratung nutzen. Ohne Anmeldung, ohne dass dich danach jemand anruft. Mit einer eigenen Zahl im Kopf gehst du in jedes Gespräch anders rein.
Und wie sieht das bei dir aus?
20 Minuten Kennenlernen, ein echter Mensch, keine Verkaufsrunde. Wir hören zu, wo du gerade stehst.
