Aktuelles · 19. August 2026
Kauf mit dem Herzen. Rechne mit dem Kopf.
Sobald es warm wird, will plötzlich jeder ein Haus. Die Emotion ist völlig in Ordnung — die Rechnung dahinter sollte es nicht sein.
Sören Kämmerling Timing
Jedes Jahr dasselbe: Sobald es warm wird, will plötzlich jeder ein Haus. Ein Garten, eine Terrasse, grillen mit den Nachbarn. Und ich verstehe das — Häuser sehen im Sonnenlicht besser aus als im nassen November.
Genau da liegt die Gefahr. Im Sommerhoch überschätzt man, was man sich leisten kann, weil die Stimmung die Zahlen schönfärbt. Man verwechselt „ich will das jetzt” mit „das ist der richtige Zeitpunkt”. Und man jagt einem Gefühl hinterher, das im Winter anders aussieht.
Missversteht mich nicht: Die Emotion ist wichtig, du sollst dein Zuhause lieben. Aber die Rechnung dahinter muss kalt sein. Trägt die Rate heute? Und trägt sie auch, wenn ein Einkommen wegfällt oder etwas Größeres kaputtgeht?
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