Welche Bausparsumme macht für dein Ziel Sinn?
Ob für die Kinder, eine Modernisierung oder den nächsten Immobilienkauf: Ein Bausparvertrag wird erst zuteilungsreif, wenn genug angespart ist. Wähl dein Ziel, trag deinen Sparplan ein, auch mit steigender Rate und Einmalzahlungen, und sieh, welche Bausparsumme dazu passt.
Du hast schon eine Finanzierung und willst den Zins für später sichern? Dann rechne mit dem Rechner für die Anschlussfinanzierung.
Die Bausparsumme ergibt sich aus Ziel und Sparrate.
Zwei Denkfehler liegen nah. Der eine: sich auf eine große Bausparsumme versteifen, die sich mit einer realistischen Sparrate nie rechtzeitig füllt. Zuteilungsreif wird ein Vertrag erst mit einem Mindestguthaben, und das wächst mit der Summe. Der andere: eine Summe wählen, die leicht zu sparen, aber zu klein fürs Ziel ist. 5.000 Euro Bausparsumme fürs Eigenheim bringen dich nicht weiter. Die passende Summe liegt dazwischen: groß genug für dein Ziel, klein genug, dass dein Sparplan sie bis zur Zuteilung füllt. Der Richtwert je Ziel gibt die Richtung vor, deine Sparrate zieht die realistische Grenze.
Wie Bausparen grundsätzlich funktioniert, steht auf der Seite zum Bausparen. Steht schon eine Finanzierung dahinter, rechne mit dem Rechner für die Anschlussfinanzierung.
Was uns dazu am häufigsten gefragt wird
Welche Bausparsumme macht für mein Ziel Sinn?
Das hängt stark am Ziel und lässt sich nicht pauschal sagen. Als grobe Richtwerte: fürs erste eigene Zuhause oder für die Kinder eher 200.000 €, für eine Modernisierung um 50.000 €, für einen Immobilienkauf 300.000 € und für ein Mehrfamilienhaus schnell 500.000 € und mehr. Der Rechner nimmt diese Richtwerte als Startpunkt, entscheiden musst du am Ende individuell.
Wie bestimmt ihr, wann der Vertrag zuteilungsreif ist?
Als Näherung über das Mindestsparguthaben: Sobald dein Guthaben die eingestellte Zuteilungsquote der Bausparsumme erreicht (Standard 40 %, je nach Tarif 30 bis 50 %) und die Mindestsparzeit vorbei ist, gilt der Vertrag hier als zuteilungsreif. Die echte Zuteilung hängt zusätzlich an der tarifspezifischen Bewertungszahl und wird von der Bausparkasse bestätigt.
Was, wenn meine Summe nicht rechtzeitig zuteilungsreif wird?
Dann zeigt dir der Rechner drei Wege: eine Einmalzahlung in der Größenordnung, die noch fehlt, eine etwas höhere monatliche Rate, oder eine kleinere Bausparsumme, die zu deinem Sparplan passt. Welcher Weg für dich der richtige ist, klären wir im Gespräch.
Ich habe schon eine Finanzierung. Ist das der richtige Rechner?
Dann rechne mit dem Rechner für die Anschlussfinanzierung. Der bezieht Restschuld, Rate und das Ende der Zinsbindung mit ein. Dieser hier ist für den Aufbau ohne konkrete Finanzierung dahinter.
